أعلنت الجهات الحكومية المختصة عن ضوابط جديدة لتنظيم ارتفاعات المباني وتراخيص البناء في مختلف محافظات الجمهورية، وذلك في إطار تطبيق قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.
وأكدت الضوابط أن تراخيص البناء للمباني حتى أرضي + 4 أدوار تظل من اختصاص الوحدات المحلية، بينما يتم رفع طلبات زيادة الارتفاعات حتى أرضي + 6 أدوار إلى جهات مختصة لاعتمادها.
وأوضحت أن أي رغبة في تجاوز ارتفاع 6 أدوار تخضع لموافقات أعلى، بهدف ضمان التنسيق الحضاري ومنع الضغط على المرافق العامة.
وفي المحافظات الكبرى مثل القاهرة والجيزة والإسكندرية وبورسعيد، شددت الضوابط على ضرورة عرض طلبات زيادة الارتفاع عن أرضي + 4 أدوار على جهات عليا للفصل فيها، بدلاً من الوحدات المحلية.
ويأتي هذا القرار في إطار خطة الدولة لتنظيم العمران، والحفاظ على الهوية البصرية للمدن، والحد من العشوائية، خاصة في المناطق ذات الكثافات السكانية المرتفعة.
كما تهدف الإجراءات الجديدة إلى تحقيق التوازن بين التوسع العمراني وقدرة البنية التحتية، بما يشمل شبكات المياه والكهرباء والطرق، مع ربط أي زيادة في الارتفاعات بمدى استيعاب المرافق.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق